6月份，圣保罗写字楼的空置率略有上升，专家觉得，这首要可能是二季度交给的新房稀释了需求。
依据纽马克咨询公司的测算，本年第二季度圣保罗的写字楼空置率为24.75%，比第一季度上升0.75个百分点。另一家职业咨询公司JLL的数据则显现，空置率在三个月内上升了2.4个百分点，到达25.6%。
不过，4月至6月间，圣保罗新交给的高端写字楼面积为10.75万平方米，而第一季度这一个数字为零。据介绍，这是自2021年第三季度以来，交给面积初次超越10万平方米。
纽马克的数据还显现，高端写字楼的均匀租金上涨了91.77雷亚尔/平方米，而此前两年租金都在87到89雷亚尔之间徜徉。不过，剖析的人表明，现阶段并未显现出租金上涨的趋势，租金均价暂时性走高，首要是新盘价格较高，别的一些崇高楼宇退租后重返商场形成的。例如，法里亚利马大路（Faria Lima）的一座银行大楼在第一季度就呈现了这种状况，此类高级楼盘每平方米租金可达350雷亚尔，但很快就会被商场消化掉。
加拿大地产商布鲁克菲尔德（Brookfield）是巴西最大的写字楼业主，具有64万平方米建成的写字楼和12万平方米在建面积。该公司巴西负责人罗伯特·佩隆尼（Roberto Perroni）表明，公司本年签约的租借面积达2万平方米，还有3.5万平方米正在合同起草阶段。虽然需求转旺，但租户做决议的时刻却比以往要慢。据介绍，不少企业已经在考虑康复每周五天到办公室上班的作业形式。
麦肯锡本月发布的一份陈述阐明，剖析美国、德国、法国、西班牙、英国、日本和我国的24个城市数据发现，从2019年到上一年10月，写字楼的占用率下降了30%。该咨询公司猜测，在适度的场景下，2030年对写字楼的需求将比疫情之前削减13%，直接丢失为8000亿美元。在最差的场景下，需求下降起伏会到达38%。
